Découvrez cette maison à Ytres de 120m2 bâtie sur un terrain de 480m2, sur l'axe de Bapaume, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants.
La propriété est actuellement divisée en deux parties, l'une finie et l'autre à terminer offrant une polyvalence intéressante pour différents projets.
Partie Finie:
Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres de 12m² et 9m².
Partie à Finir :
Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 20m² et 9m².
À l'étage : Deux chambres de 11m².
Les menuiseries en PVC et double vitrage sont déjà posées.
Cette maison individuelle offre une flexibilité rare sur le marché immobilier, permettant à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la propriété selon ses besoins. Que vous choisissiez de maintenir les deux logements distincts ou de les fusionner pour créer une demeure spacieuse, les possibilités sont multiples.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 557539 )
La propriété est actuellement divisée en deux parties, l'une finie et l'autre à terminer offrant une polyvalence intéressante pour différents projets.
Partie Finie:
Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres de 12m² et 9m².
Partie à Finir :
Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 20m² et 9m².
À l'étage : Deux chambres de 11m².
Les menuiseries en PVC et double vitrage sont déjà posées.
Cette maison individuelle offre une flexibilité rare sur le marché immobilier, permettant à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la propriété selon ses besoins. Que vous choisissiez de maintenir les deux logements distincts ou de les fusionner pour créer une demeure spacieuse, les possibilités sont multiples.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 557539 )
Référence: 830034746106
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle à ytres - axe bapaume
100 000 €