337 000 €
81 m² / 629 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITÉ LE CANNET DES MAURES VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE .
Située dans un quartier résidentiel recherché, et raccordé au tout à l'égout, proche des commodités, cette jolie villa de plain pied vous offre de nombreux atouts à découvrir. Fonctionnelle, son intérieur totalement rénové se compose d'un espace de vie ouvert de 43m² climatisé, avec sa cuisine neuve aux tendances actuelles. Le dégagement distribue trois chambres, dont une donnant sur une terrasse, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 629m² vous pourrez profiter de son jardin plat faisant le tour de la maison et d'une grande terrasse en partie couverte et baignée de soleil. L'espace parking goudronné conduisant au garage de 16m² avec volet motorisé complète les prestations de ce lieu de vie convivial et moderne. Le bien a été pré équipé pour un poêle à bois ou granulé, et du réseau hydraulique et radiateur pour équipement chauffage central style Poêle à granulé ou Pompe à Chaleur. A découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE Classe énergie : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située dans un quartier résidentiel recherché, et raccordé au tout à l'égout, proche des commodités, cette jolie villa de plain pied vous offre de nombreux atouts à découvrir. Fonctionnelle, son intérieur totalement rénové se compose d'un espace de vie ouvert de 43m² climatisé, avec sa cuisine neuve aux tendances actuelles. Le dégagement distribue trois chambres, dont une donnant sur une terrasse, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 629m² vous pourrez profiter de son jardin plat faisant le tour de la maison et d'une grande terrasse en partie couverte et baignée de soleil. L'espace parking goudronné conduisant au garage de 16m² avec volet motorisé complète les prestations de ce lieu de vie convivial et moderne. Le bien a été pré équipé pour un poêle à bois ou granulé, et du réseau hydraulique et radiateur pour équipement chauffage central style Poêle à granulé ou Pompe à Chaleur. A découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE Classe énergie : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 000 €