EXCLUSIVITE :
Bienvenue à Morangis dans cette charmante maison meulière pleine de caractère ! avec un terrain arboré de 700 m2 située dans un quartier paisible, cette propriété offre tout le charme et le confort que vous recherchez.
Découvrez les caractéristiques de cette magnifique maison.
Cette maison meulière est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commodités.
Maison de 180 m2 habitable (Surface au sol total 274 m2) + Dépendance habitable de 24 m2 et d'un abri de jardin en béton.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagé, une belle pièce de vie salle à manger/salon, un séjour, une chambre une salle de bain avec WC, 1 WC indépendant.
Les combles sont aménagés d'une surface au sol de 92 m² offre une chambre, une salle de bain avec WC, offre la possibilité de créer deux grandes chambres.
Le sous-sol (91 m2) se compose de 5 pièces, d'espaces de rangement et d'un atelier.
Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis.
A l'extérieur une dépendance habitable de 24 m2, d'un abri de jardin en béton, possibilité de garer 3 ou 4 véhicules.
Il ne reste plus qu'à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie G et classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850249)
Bienvenue à Morangis dans cette charmante maison meulière pleine de caractère ! avec un terrain arboré de 700 m2 située dans un quartier paisible, cette propriété offre tout le charme et le confort que vous recherchez.
Découvrez les caractéristiques de cette magnifique maison.
Cette maison meulière est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commodités.
Maison de 180 m2 habitable (Surface au sol total 274 m2) + Dépendance habitable de 24 m2 et d'un abri de jardin en béton.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagé, une belle pièce de vie salle à manger/salon, un séjour, une chambre une salle de bain avec WC, 1 WC indépendant.
Les combles sont aménagés d'une surface au sol de 92 m² offre une chambre, une salle de bain avec WC, offre la possibilité de créer deux grandes chambres.
Le sous-sol (91 m2) se compose de 5 pièces, d'espaces de rangement et d'un atelier.
Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis.
A l'extérieur une dépendance habitable de 24 m2, d'un abri de jardin en béton, possibilité de garer 3 ou 4 véhicules.
Il ne reste plus qu'à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie G et classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850249)
Référence: 340934953558
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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