APPARTEMENT EN DUPLEX SPACIEUX 121m2 89 M2 loi carrez, DE 5 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHÉ DE MARSEILLE 13016 ESTAQUE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement en duplex situé au cœur du quartier historique de L'Estaque, à proximité de toutes les commodités.
D'une surface généreuse de 121m² (89 loi carrez) , cet appartement duplex dispose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre
de 35m2 exposée plein sud est lumineuse et fonctionnelle . Vous trouverez deux chambres à chaque niveau, et les nombreux dressings et placards vous permettrons d'organiser le rangement pour toute la famille!
Situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements , cet appartement se distingue par ses belles dimensions et son agencement optimal
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts, idéal pour les amateurs de grands espaces . Une opportunité à saisir dans un secteur en très recherché !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Laetitia Stravato, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n°442188975
Ref annonce : 152633
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement en duplex situé au cœur du quartier historique de L'Estaque, à proximité de toutes les commodités.
D'une surface généreuse de 121m² (89 loi carrez) , cet appartement duplex dispose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre
de 35m2 exposée plein sud est lumineuse et fonctionnelle . Vous trouverez deux chambres à chaque niveau, et les nombreux dressings et placards vous permettrons d'organiser le rangement pour toute la famille!
Situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements , cet appartement se distingue par ses belles dimensions et son agencement optimal
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts, idéal pour les amateurs de grands espaces . Une opportunité à saisir dans un secteur en très recherché !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Laetitia Stravato, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n°442188975
Ref annonce : 152633
Référence: 152633
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 137 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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