91220 - BRÉTIGNY SUR ORGE - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL
Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette magnifique maison de 1992, parfaitement située sur un vaste terrain de 1200 m². Offrant un espace de vie généreux de 44 m² avec cheminée, cette demeure est idéale pour les réunions de famille et les moments conviviaux.
•Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante avec placards, menant à un salon / salle à manger lumineux de 44 m², complétée par une cheminée pour des soirées douillettes. La maison dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. La cuisine de 10.75 m² donnant sur le jardin, promet des moments de partage et de convivialité.
•À l'étage : Une pièce palière de 20 m² dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard de 20.50 m², assurant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une salle de bain de 5.70 m², un WC séparé, ainsi qu’un débarras de 4.10 m² idéal pour un dressing, complètent cet étage.
•Sous-sol total : Avec ses 110 m², le sous-sol offre un potentiel d'aménagement et de stockage exceptionnel.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une demeure familiale dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez cette résidence où espace, confort et sérénité se conjuguent à merveille.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin CIER au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valentin Cier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°884819103
Ref annonce : 153268
Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette magnifique maison de 1992, parfaitement située sur un vaste terrain de 1200 m². Offrant un espace de vie généreux de 44 m² avec cheminée, cette demeure est idéale pour les réunions de famille et les moments conviviaux.
•Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante avec placards, menant à un salon / salle à manger lumineux de 44 m², complétée par une cheminée pour des soirées douillettes. La maison dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. La cuisine de 10.75 m² donnant sur le jardin, promet des moments de partage et de convivialité.
•À l'étage : Une pièce palière de 20 m² dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard de 20.50 m², assurant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une salle de bain de 5.70 m², un WC séparé, ainsi qu’un débarras de 4.10 m² idéal pour un dressing, complètent cet étage.
•Sous-sol total : Avec ses 110 m², le sous-sol offre un potentiel d'aménagement et de stockage exceptionnel.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une demeure familiale dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez cette résidence où espace, confort et sérénité se conjuguent à merveille.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin CIER au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valentin Cier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°884819103
Ref annonce : 153268
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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