Maison de bourg

Efficity vous propose en exclusivité cette magnifique maison de bourg de plus de 160m² habitables entièrement rénovée avec soin en 2021 à 25 minutes de l'océan.
Située au centre du village, au calme avec toutes les commodités proches (Mairie, école primaire, La Poste... ) à moins de 5 kms de Dax.
Entourée d'un jardin de près de 700m² piscinable cette maison vous offrira énormément de potentiel avec son sous-sol de presque 100m² quasiment aménagé qui vous offrira la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de faire de la location pour les curistes notamment car semi enterré.
Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux de plus de 35m² plein sud donnant sur une terrasse de 25m², une cuisine toute équipée et aménagée, 4 chambres chambres très lumineuses avec placards, WC séparé, une salle de bain avec WC, placards dans le vaste couloir.
L'accès au sous-sol se fait très facilement par un large escalier qui dessert presque 100m² d'espace aménagé à utiliser comme bon vous semblera.
Garage à ouverture et fermeture électrique, pompe à chaleur, alarme, la maison a été très bien construite et rénovée avec des matériaux de qualité.
Maison très agréable à vivre avec beaucoup de potentiel qui conviendra à tous vos critères de recherche située à 25 minutes de l'océan sans aucun travaux à prévoir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Greg Nauziere, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pau n°894139104
Ref annonce : 131427