379 000 €
144 m² / 2 532 m²
6 pièces
Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa nichée dans un environnement calme et verdoyant à 5 mn de Cadours, avec vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons environnants. D'une superficie de 144m² et de plain pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 60m² très lumineuse donnant sur la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez profiter des splendides couchers de soleil. Côté nuit, 1 grande chambre parentale de plus de 20m² avec salle d'eau et dressing , 3 autres chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec wc. Vous bénéficiez également d'un double garage isolé de plus de 40m² avec buanderie. La parcelle de plus de 2500m² est bien entendu piscinable et entièrement cloturée. Cette belle villa bénéficie de très belles prestations ( Cuisine US Arthur Bonnet, 14 panneaux solaires, climatisation, poêle à bois France Turbo, aspiration centralisée...et encore beaucoup de surprises à découvrir..) Vous l'aurez compris cette belle villa familiale a beaucoup de qualités. A visiter sans tarder! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144 m2
379 000 €