Appartement 2 pièce(s) 44 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 79 ans à ANNECY-SEYNOD 74600. Situé sur ANNECY /SEYNOD, au 7éme étage et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type T2 composé d'une grande entrée , 1 chambre ouverte avec accès terrasse, 1 cuisine ouverte avec accès terrasse, 1 salle de bains, 1 WC , 1 séjour avec accès terrasse . Une cave et une grande terrasse complètent ce bien. BOUQUET : 98.000EUROS RENTE VIAGERE : 655 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 250.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 13.600 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée) Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1808 EUROS/an dont 1266 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. REF 35VO10- DPE: E / GES : D Montant annuel des dépences d'énergies éstimées: entre 940 EUROS et 1330 EUROS CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.