Maison 7 pièces oullins - 213m2

Louis & Léon Immobilier vous propose ce bien unique à fort potentiel de 213m2 + 103m2 de surface complémentaire aménageable, situé dans un quartier résidentiel très calme d’Oullins et proche de toutes commodités (transports, commerces…).

La nouvelle station de métro (place Anatole France) se trouve à 15 minutes à pied de la maison, et 5 minutes en voiture.

Vous serez séduits par son terrain de 686m2, son exposition Sud Est et ses beaux volumes.

Empruntez l’allée pavée et accédez à l’entrée de cette charmante maison donnant sur une première terrasse, équipée d’un barbecue et d’un store électrique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de vie de 28m2 dotée d’une cheminée et desservant une chambre de 15,60m2 ainsi qu’une salle d’eau de 13,80m2, permettant la création d’une suite parentale spacieuse.

Vous y trouverez également un espace bureau et son annexe, idéals pour une activité libérale, le télétravail ou la création d’une chambre complémentaire.

Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, toutes équipées de rangements.
L’espace de vie est composé d’un salon/ séjour de plus de 65m2 et d’une cuisine lumineuse et climatisée, avec baies vitrées, donnant accès à une première cave.

Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une grande baignoire d’angle, ainsi que des toilettes séparées avec lave mains.

Sa terrasse attenant au salon, abritée par une véranda mobile de très belle qualité, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison.

Une place de stationnement située devant le garage de 48m2 ainsi qu’une seconde cave et un local technique viennent compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter du plein potentiel de cette maison, idéale pour une famille.

A visiter sans tarder !

Performance énergétique et climatique: C
Frais d’agence : 1€
Plus de renseignements sur www.louisetleonimmobilier.fr

Pour toute demande de visite, n’hésitez pas à contacter Elodie LEFEVRE