A 700 mètres de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme, venez découvrir cette maison individuelle de 91 m² en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 40 m², un cellier, une salle d'eau à l'talienne, un WC séparé et un accès direct au garage et à la cave. A l'étage : le palier dessert un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi que 2 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon. Garage attenant + stationnement sur le terrain, cave de 15 m² carrelée, isolée et chauffée aménagée en lingerie avec rangements. Le tout édifié sur 218 m² de terrain agrémentée d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Un bien entièrement rénové en 2016 (électricité, plomberie, chaudière, isolation huisserie, ravalement... TRES BIEN SITUEE ET SANS TRAVAUX !!
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le plessis-bouchard,
355 000 €