Venez découvrir avec Martin Suire chez Dr House Immo cette belle maison d'architecte, nichée au cœur du prestigieux Domaine de Carheil à Plessé, à 15 minutes de Blain, 20 de Pontchâteau et 25 de Redon.
Grande maison de 1985 rénovée (isolation, ouvertures) offrant un espace de vie généreux de 182m² se composant ainsi :
RDC : entrée, hall d'entrée, buanderie, beau salon avec triple exposition lumineuse et cheminée centrale, cuisine équipée aménagée, WC séparés, 2 chambres avec placards, 1 grande sdb avec baignoire et douche italienne et une suite parentale attenante de 19m² avec un grand dressing.
A l'étage : 2 autres chambres, une sdb avec WC, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, bibliothèque, salle cinéma...) et un grenier aménageable.
Le terrain de 4100m² abrite un jardin arboré et clôturé, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir une véritable oasis de tranquillité avec une terrasse exposée plein Sud avec store bane.
Cette maison inclut également un garage, et des dépendances (garage annexe, cabanon bois, abri pour le bois, cabane pour enfants...)
Le terrain fait partie du réputé Domaine de Carheil, véritable écrin de nature alliant calme et modernité. Les frais de copropriété sont très raisonnables (environ 200€ par trimestre) et donnent accès à de nombreuses infrastructures ainsi qu'au parc : piscine, minigolf, terrains de tennis indoor et outdoor, terrain multisports, boulodrome, salle des fêtes, plan d'eau, forêt...
Le diag du doc : alliant confort et intimité, charme et modernité, cette maison servira d'écrin pour accueillir votre famille. Le grenier aménageable à l'étage permettrait d'augmenter la superficie de 40m² avec peu de travaux. Le Domaine de Carheil offre un cadre de vie exceptionnel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Grande maison de 1985 rénovée (isolation, ouvertures) offrant un espace de vie généreux de 182m² se composant ainsi :
RDC : entrée, hall d'entrée, buanderie, beau salon avec triple exposition lumineuse et cheminée centrale, cuisine équipée aménagée, WC séparés, 2 chambres avec placards, 1 grande sdb avec baignoire et douche italienne et une suite parentale attenante de 19m² avec un grand dressing.
A l'étage : 2 autres chambres, une sdb avec WC, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, bibliothèque, salle cinéma...) et un grenier aménageable.
Le terrain de 4100m² abrite un jardin arboré et clôturé, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir une véritable oasis de tranquillité avec une terrasse exposée plein Sud avec store bane.
Cette maison inclut également un garage, et des dépendances (garage annexe, cabanon bois, abri pour le bois, cabane pour enfants...)
Le terrain fait partie du réputé Domaine de Carheil, véritable écrin de nature alliant calme et modernité. Les frais de copropriété sont très raisonnables (environ 200€ par trimestre) et donnent accès à de nombreuses infrastructures ainsi qu'au parc : piscine, minigolf, terrains de tennis indoor et outdoor, terrain multisports, boulodrome, salle des fêtes, plan d'eau, forêt...
Le diag du doc : alliant confort et intimité, charme et modernité, cette maison servira d'écrin pour accueillir votre famille. Le grenier aménageable à l'étage permettrait d'augmenter la superficie de 40m² avec peu de travaux. Le Domaine de Carheil offre un cadre de vie exceptionnel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70554DHI2491
Bien en copropriété. Nombre de lots : 308. Charges de copropriété : 828 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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