1 365 000 €
180 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ - Située à moins de 15 minutes de Saint-Jean de Luz sur une colline exposée sud face à la Rhune, cette villa bénéficie d'un jardin d'agrément de plus de 3 000 m² dans un environnement calme sans vis-à-vis.
Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine fermée donnant sur une véranda ouverte face à la Rhune, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de douche. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'intérieur comprend une chaufferie, un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin sur gravière.
Piscine possible. Prévoir quelques dépenses pour travaux de peinture et sanitaire.
Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine fermée donnant sur une véranda ouverte face à la Rhune, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de douche. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'intérieur comprend une chaufferie, un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin sur gravière.
Piscine possible. Prévoir quelques dépenses pour travaux de peinture et sanitaire.
Référence: V1849
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 365 000 €