MARYLINE RICARD ET KATIA NOVIKOVA DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA AVEC PISCINE A LAUDUN/L'ARDOISE
Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette villa de plain pied de 102m2 habitables sur une parcelle de plus de 850m2. Elle se compose d'une belle entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée. Sa partie nuit accueille 3 chambres avec placards,1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Un garage indépendant, un jardin clos et arboré ainsi qu'une belle piscine au sel viennent compléter ce bien qui dispose également de combles entièrement aménageables.
Exposée plein sud, cette maison possède également un forage ainsi qu'un chauffe eau solaire.
Il y a l'École Maternelle Joseph Rollo et l'École Élémentaire Joseph Rollo à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A7 et A9 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Maryline RICARD ou Katia NOVIKOVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette villa de plain pied de 102m2 habitables sur une parcelle de plus de 850m2. Elle se compose d'une belle entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée. Sa partie nuit accueille 3 chambres avec placards,1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Un garage indépendant, un jardin clos et arboré ainsi qu'une belle piscine au sel viennent compléter ce bien qui dispose également de combles entièrement aménageables.
Exposée plein sud, cette maison possède également un forage ainsi qu'un chauffe eau solaire.
Il y a l'École Maternelle Joseph Rollo et l'École Élémentaire Joseph Rollo à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A7 et A9 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Maryline RICARD ou Katia NOVIKOVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à laudun-l'ardoise
260 000 €