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Maison 152m² à albi
— Albi 81000 —
325 000 €
152 m² / 123 m²
5 pièces
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Magnifique maison des années 1900 à vendre à Albi, dans un quartier agréable à proximité du centre historique.
Entièrement rénovée, cette "albigeoise " vous accueille avec sa façade claire ornée de briques.
Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : parkings, transports, gare, commerces ,services...
Avec son garage, sa belle pièce de vie ,ses 4 chambres et son patio à l'abri des regards, elle vous comblera.
D'une surface mesurée de 152 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien ,dans un état impeccable, offre confort et espace pour toute la famille.
Profitez du standing et de l'esprit cocooning, de la cuisine aménagée/équipée , de la belle pièce de vie traversante.
Les chambres et la suite parentale offrent un agrément indéniable et permettent même d'envisager un accueil en chambre d'hôtes.
Avec son exposition Ouest et Sud, la lumière est au rendez-vous.
Ne manquez pas cette perle rare!
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac .
tél : [Coordonnées masquées] ou Pierrette VERNEJOUX - Directrice [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: VAL691
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €