Maison 100m² à talence

Lieu de vie votre agence immobilière confidentielle et sélective, est fière de vous présenter cette élégante échoppe simple clés en mains à Talence, à 5 mn à pied de la barrière St Genès (quartier très prisé des bordelais). A L'issue d'une rénovation intégrale de grande qualité, elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Développée sur deux niveaux pour une superficie totale de 100m2, elle est à la fois fonctionnelle et singulière . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur la terrasse en bois exotique et la piscine. Une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et des rangements complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant de rangements intégrés et d'un dressing pour la chambre parentale. La décoration raffinée et les finitions de qualité confèrent à chaque chambre une ambiance propice à la détente. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage . L'espace extérieur avec la terrasse en bois exotique, la piscine et le magnifique abricotier, vous invite à la détente et à la convivialité. C'est un lieu très bien pensé ou vous n'aurez pas d'entretien et où vous pourrez vous poser en toute quiétude, à deux pas de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne. Le quartier est à la fois calme et chaleureux. La ville de Talence, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Le quartier de Saint-Genès, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, regorge de commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés (établissements St Genès/Lycee Magendie) et d'espaces verts où il fait bon se promener. Vous trouverez également à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, pharmacies, restaurants, etc. Les transports en commun sont facilement accessibles (tram à 5 minutes à pied), vous permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une échoppe rénovée avec piscine dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville.