178 500 €
98 m² / 50 m²
5 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Vienne vous présente cette maison de village idéalement positionnée dans Condrieu. A proximité des commodités déployées par la commune mais également proche du Rhône où les balades sont très agréables, le bien bénéficie d'une appréciable tranquillité offrant un cadre de vie certain. Vous disposerez également d'une cour fermée, pouvant soit accueillir des véhicules, soit être aménagée en extérieur cocooning pour vos après-midi détente. La maison à l'avantage d'avoir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² environ orientée Sud qui est très claire et lumineuse grâce notamment à sa belle hauteur sous plafond. Une chambre se trouve aussi au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand cellier pour la praticité. L'étage se compose lui de 3 chambres et d'une salle de bain. Bel atout, un grenier de plus de 40 m² accessible pourrait accueillir de nouvelles pièces. Voici un bien à fort potentiel qui pourra satisfaire les amateurs de travaux. Prévoir un budget rénovation. La maison peut également être découpée en deux logements. Ne reste plus que votre imagination à faire fonctionner ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: 31
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison condrieu - 5 pièce(s) - 97,6 m2
178 500 €