Maison 4 pièces 93 m² à geispolsheim village

GEISPOLSHEIM VILLAGE Maison 4 pièces située dans le secteur prisé de Geispolsheim Village, à côté de l'école primaire et du collège, construite à la fin des années 80 sur un terrain de 4 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée qui mène vers une pièce de vie de plus de 28m² avec cheminée et baie vitrée offrant un accès à une terrasse ensoleillée d'environ 20m². - une cuisine indépendante d'environ 13m² donnant également accès à la terrasse, - un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec - trois chambres, - une salle d'eau avec WC. La maison dispose : - d'une pièce pré-aménagée d'environ 20m² située sous la terrasse, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, - d'un sous-sol avec garage et atelier, fournissant un espace de rangement supplémentaire. - d'un grenier. Quelques caractéristiques techniques et pratiques : - fenêtres double vitrage, - système de chauffage au fioul , - une surface habitable de 84,50m², au sol de 93m², avec un potentiel de 110m² une fois la pièce supplémentaire aménagée. L'emplacement de la maison est un atout majeur, avec l'école et le collège à proximité immédiate, offrant une grande commodité pour les familles avec enfants. De plus, les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Strasbourg, et la gare de Geispolsheim se trouve à seulement 3 kilomètres. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.