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Mas -vallée de l'auzonnet - 6 pièce(s) 130 m2
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Situé dans la Vallée de l'Auzonnet, au calme, mas en pierre rénové de 130 m² sur environ 3000 m² de terrain arboré et offrant une vue dégagée. Cette habitation se compose de plusieurs niveaux : En rez de jardin, 2 belles caves, un abri voiture, et un mazet. Au 1er étage, un patio permettant l'accès à la cuisine aménagée qui ouvre sur une terrasse couverte et à l'espace piscine , un séjour, une salle d'eau avec wc, et un bureau. Au 2e étage, 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau, une salle d'eau avec wc, et une cuisine dinatoire aménagée. Ces 2 niveaux sont accessibles par un escalier intérieur, et accessibles aussi par des entrées indépendantes . Les combles peuvent être aménagés pour un 3è espace d'habitation avec entrée indépendante. Les points techniques : Toiture refaite (tuiles, charpente châtaigner et isolation, en partie panneaux sandwichs et en partie laine de verre 2019) , façade + volets bois 1995 , DV PVC et moustiquaires 2020/2022, pompe à chaleur récente + poêle à bois + tableau électrique 2021 Les plus : 2 mazets pour le rangement, un carport pour 1 voiture, un parking pour 3 véhicules - 2 caves, plusieurs terrasses et un espace piscine (hors sol Laguetto 1,80m x 2, 40m et prof 0.70m de 2020), jardin arboré, puits, écoles et collège à proximité. * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas -vallée de l'auzonnet - 6 pièce(s) 130 m2
280 000 €