OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Cette propriété comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un garage, le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin.
La maison bénéficie d'une excellente exposition et de belles ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de division en deux appartements : un T3 de 55 m² avec un revenu locatif potentiel de 20 000 par an et un T2 de 35m² avec un revenu locatif potentiel de 14 000 par an. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif lucratif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Valentin ZANI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032
Cette propriété comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un garage, le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin.
La maison bénéficie d'une excellente exposition et de belles ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de division en deux appartements : un T3 de 55 m² avec un revenu locatif potentiel de 20 000 par an et un T2 de 35m² avec un revenu locatif potentiel de 14 000 par an. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif lucratif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Valentin ZANI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à greoux-les-bains
238 500 €