Maison 175m² à allery

PROPRIETE AVEC 1HA DE PATURE - IDEAL CHEVAUX

A 5 MINUTES D'AIRAINES ET HALLENCOURT, ENTRE AIRAINES ET OISEMONT (Bourgs tous commerces)
A 20 MINUTES D'AMIENS
10 MINUTES DE PONT REMY ET DE DEUX GARES SNCF (Pont-Remy et Longprés les Corps Saints)
A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS

Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison picarde rénovée de 175m² habitable, avec beaucoup de charme. Elle comprend :

- Une salle avec cheminée picarde en pierre (toit cathédrale) d'une surface de 42m² (portes fenêtres accès terrasse et jardin)
- Un salon de 23m² avec une chambre en mezzanine
- Une cuisine équipée de 22.50m² (baie vitrée accès terrasse et jardin)
- Une chambre de 17m² avec une salle de douche en suite parentale et un wc
- Une salle de bains et un wc
- Une salle de jeu de 40m² en sous-sol pouvant être considérée comme une chambre (présence de deux petites fenêtres)

Vous trouverez également en sous-sol un double garage, un atelier, un cellier et une cave.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Un magnifique terrain agrémenté d'un parc boisé, d'un terrain de Tennis (à remettre en état), un jardin avec dépendance et une Pâture de 10 000m² (1HA) avec boxes.

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Pont-Remy et Longpré-les-Corps-Saints) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28, A16 et A29 sont accessibles à moins de 19 km.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf