169 900 €
123 m²
4 pièces
Cette jolie maison en pierres des années 1900, au centre du village de Sorges, capitale de la truffe, vous propose :
une belle piéce de vie lumineuse de 32 m2 environ, avec cheminée a foyer fermé, une cuisine équipée et dînatoire, donnant sur une terrasse en bois et un jardinet arboré d'arbres fruitiers, une buanderie avec wc et lave main .
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec une vue apaisante sur un étang et sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Cette propriété vous séduira par son charme des années 1900, ses beaux volumes, sa luminosité et ses commerces accessibles a pied.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Toiture, isolation, cuisine et salle de bains refaite à neuf .
Huisseries pvc double vitrage et volets roulants .
Assainissement collectif .
Axe Périgueux -Thiviers ( 15 mins de Périgueux ) .
Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au [Coordonnées masquées] ou par mail a : [Coordonnées masquées]
une belle piéce de vie lumineuse de 32 m2 environ, avec cheminée a foyer fermé, une cuisine équipée et dînatoire, donnant sur une terrasse en bois et un jardinet arboré d'arbres fruitiers, une buanderie avec wc et lave main .
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec une vue apaisante sur un étang et sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Cette propriété vous séduira par son charme des années 1900, ses beaux volumes, sa luminosité et ses commerces accessibles a pied.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Toiture, isolation, cuisine et salle de bains refaite à neuf .
Huisseries pvc double vitrage et volets roulants .
Assainissement collectif .
Axe Périgueux -Thiviers ( 15 mins de Périgueux ) .
Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au [Coordonnées masquées] ou par mail a : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de village
169 900 €