451 500 €
300 m² / 6 000 m²
9 pièces
Située à Coulaures, petit village au 5 châteaux, à proximité du parc naturel régional Périgord - Limousin et à 5 kms au sud-ouest d'Excideuil; cette belle propriété est composée d'une maison principale ainsi qu'une maison annexe sur 6000 m2 de terrain, dans un cadre verdoyant et calme, non loin des proximités .
La maison principale vous propose une cuisine avec salle a manger, un grand salon avec insert, une suite parentale ( dressing, salle d'eau et wc ) et une autre chambre au rdc ainsi qu'un jardin d'hiver .
A l'étage, une jolie mezzanine vous permet d'avoir un bureau ou une chambre supplementaire .
La maison annexe se compose d'une grande piéce de vie d'environ 60 m2 ( cuisine a prévoir ) avec clim reversible, wc au rdc , 3 chambres ainsi que 4 salles d'eau et wc à l'étage .
Sur son joli terrain plat ( en partie piscinable ) , vous trouverez 2 garages, parking, ateliers, cave ainsi que 3 cabanons pour y stocker tout votre materiel et vos vehicules .
Chauffage central : pompe à chaleur eau , adoussiceur d'eau à gaz, récuperateur d'eau pluviale de 24 000 L .
Fosse septique ok .
Cet ensemble immobilier propose egalement une jolie cour avec terrasse et arbres d'ornement .
Bien rare à la vente, ideal pour grande famille et/ ou location saisonniére .
Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial independant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
La maison principale vous propose une cuisine avec salle a manger, un grand salon avec insert, une suite parentale ( dressing, salle d'eau et wc ) et une autre chambre au rdc ainsi qu'un jardin d'hiver .
A l'étage, une jolie mezzanine vous permet d'avoir un bureau ou une chambre supplementaire .
La maison annexe se compose d'une grande piéce de vie d'environ 60 m2 ( cuisine a prévoir ) avec clim reversible, wc au rdc , 3 chambres ainsi que 4 salles d'eau et wc à l'étage .
Sur son joli terrain plat ( en partie piscinable ) , vous trouverez 2 garages, parking, ateliers, cave ainsi que 3 cabanons pour y stocker tout votre materiel et vos vehicules .
Chauffage central : pompe à chaleur eau , adoussiceur d'eau à gaz, récuperateur d'eau pluviale de 24 000 L .
Fosse septique ok .
Cet ensemble immobilier propose egalement une jolie cour avec terrasse et arbres d'ornement .
Bien rare à la vente, ideal pour grande famille et/ ou location saisonniére .
Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial independant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété en pierres fin 18 éme
451 500 €