346 500 €
343 m²
A 15 mn de Thenon avec tous commerces et services, ensemble de 4 maisons mitoyennes et 1 appartement , plus un petit chalet faisant office de bureau.
Tout est loué sauf 1 maison occupée actuellement par les propriétaires.
Chaque maison a son jardinet (idem pour l'appartement).
Prévoir mises aux normes électriques, menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout et mise au gout du jour de certaines pièces.
Toitures ok.
Chauffage gaz de ville pour 3 maisons et le T2.
1re maison: T4 74,58 m2. Chauffage bois et électrique. Louée 550 € hc depuis 2 ans.
2me maison: T3 de 72,85 m2 . Louée 550 € hc depuis 7 ans.
3 me maison: T3 environ 92,98 m2. Peut etre louée 550 à 600 € après travaux.
4 me maison: T3 environ 53,72 m2 . Louée 500 € depuis 2 ans.
T2 duplex: 49,03 m2. Loué 450 € depuis 4 ans.
Soit un montant total loyers annuels d'environ 31200 €.
Tout est loué sauf 1 maison occupée actuellement par les propriétaires.
Chaque maison a son jardinet (idem pour l'appartement).
Prévoir mises aux normes électriques, menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout et mise au gout du jour de certaines pièces.
Toitures ok.
Chauffage gaz de ville pour 3 maisons et le T2.
1re maison: T4 74,58 m2. Chauffage bois et électrique. Louée 550 € hc depuis 2 ans.
2me maison: T3 de 72,85 m2 . Louée 550 € hc depuis 7 ans.
3 me maison: T3 environ 92,98 m2. Peut etre louée 550 à 600 € après travaux.
4 me maison: T3 environ 53,72 m2 . Louée 500 € depuis 2 ans.
T2 duplex: 49,03 m2. Loué 450 € depuis 4 ans.
Soit un montant total loyers annuels d'environ 31200 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 4 maisonnettes + 1 t2 (jardinet pour chaque lot)
346 500 €