Villa contemporaine t4 avec garage à hautefage

En exclusivité chez Open Immobilier, cette superbe villa contemporaine de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2580 m2, située à Hautefage La Tour, dans un secteur campagne non isolé.
Son emplacement privilégié vous place à seulement 7 minutes de Penne Saint Sylvestre, 10 minutes de Villeneuve sur Lot et 25 minutes d’Agen, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se distingue par sa magnifique pièce de vie lumineuse, où une cuisine tout équipée semi-ouverte invite à la convivialité. Une buanderie pratique, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle d’eau privative ajoutent au confort de cette bien. Deux chambres supplémentaires avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. Un garage carrelé de 44 m2 ainsi qu’une cave de 10 m2 offrent des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 92 m2 vous permet de profiter pleinement du paysage environnant, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain est joliment paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. Les prestations de cette villa sont de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires pour une isolation thermique et phonique efficace, maison sous décennale garantissant une construction solide et fiable, et enfin, une classification basse consommation aux normes Rt2012 Classe A, assurant des économies d’énergie significatives. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -