CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie maison de 134 m2 (188m2 au sol), située sur la commune d'Argonay. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de près de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin avec piscine, ainsi que deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une 5ème chambre indépendante a été créée en étage. En annexes, un garage à motos, rangements et buanderie. Terrain d'environ 900 m2 avec piscine, espace barbecue et abris de jardin. Vue dégagée sur les montagnes. Vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualité située dans une impasse, au calme. Prix : 950 000€ - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Sandra (agent commercial RSCA Annecy 521485193) par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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