675 000 €
393 m² / 52 000 m²
11 pièces
Bel ensemble architectural d'une ancienne grande ferme cévenole. Les différents corps de bâtiment, bergerie, chai, hangar, écurie, à restaurer d'une surface totale d'environ 500 m² et l'habitation s'organise autour d'une place surélevée. Seule, la partie habitation, a été entièrement restaurée suivant des principes traditionnels et écologiques : toitures récentes, murs enduits à la chaux et pierres apparentes, sols en terre cuite, poêles à bois et bassin en photo-assainissement largement dimensionné. L'habitation de 393 m² comprenant onze pièces dont 3 pièces de réception, le tout organisé en trois appartements dissociables (3 compteurs) mais communiquant afin de permettre une grande souplesse d'usage. Un des appartements est en location actuellement depuis 2017, loué 520 mensuel hors charges (DPE C/A). Cet ensemble se situe dans un mas typique des contreforts cévenols qui est entouré d'une forêt de chênes et d'un beau terrain boisé de 13 000 m² environ plus 39 055 m² envrion. Il est bien situé car il est, à la fois, en retrait des circulations et pourtant très accessible car à mi-chemin ( 6 km ) de Sauve et Saint Hippolyte du Fort et à moins d'une heure de Nîmes et de Montpellier.. Honoraires TTC charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.
Référence: 10613
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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