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Maison 288m² à plouider
— Plouider 29260 —
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Exceptionnel ! Ensemble immobilier à 8 minutes de la mer, sur un site avec la campagne à perte de vue, en fond d'impasse.
Ce bien, situé sur la commune de Plouider, est composé, tout d'abord, d'une maison d'habitation rénovée écologiquement, avec une très grande pièce de vie (106m²) avec cuisine aménagée et équipée, grand salon sur parquet avec poêle à bois, coin salle à manger et coin bar sympa pour partager de bons moments entre amis. Toujours au rez de chaussée une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage 2 chambres, un bureau. Au second 3 coins nuits, une salle d'eau, un wc.
Ensuite, un gite composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un point d'eau.
Et enfin une belle longère entièrement rénovée laissant libre choix à son acquéreur pour en faire soit un gite de plain pied, soit en conservant la salle actuelle de réception (pouvant accueillir jusque 80 personnes, avec bar, cuisine, toilettes, pour de belles fêtes d'anniversaires, mariages ou autre...) Tout cela dans un cadre bucolique et champêtre.
Reste également une grande dépendance à rénover.
Le tout sur 8031m².
N'hésitez pas à me contacter [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour une visite de ce coin de paradis !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 582 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 29[Coordonnées masquées]21 664
RCP CRCP100182-2
Ce bien, situé sur la commune de Plouider, est composé, tout d'abord, d'une maison d'habitation rénovée écologiquement, avec une très grande pièce de vie (106m²) avec cuisine aménagée et équipée, grand salon sur parquet avec poêle à bois, coin salle à manger et coin bar sympa pour partager de bons moments entre amis. Toujours au rez de chaussée une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage 2 chambres, un bureau. Au second 3 coins nuits, une salle d'eau, un wc.
Ensuite, un gite composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un point d'eau.
Et enfin une belle longère entièrement rénovée laissant libre choix à son acquéreur pour en faire soit un gite de plain pied, soit en conservant la salle actuelle de réception (pouvant accueillir jusque 80 personnes, avec bar, cuisine, toilettes, pour de belles fêtes d'anniversaires, mariages ou autre...) Tout cela dans un cadre bucolique et champêtre.
Reste également une grande dépendance à rénover.
Le tout sur 8031m².
N'hésitez pas à me contacter [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour une visite de ce coin de paradis !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 582 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 29[Coordonnées masquées]21 664
RCP CRCP100182-2
Référence: VM1193-LAROCHEIMMO
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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