Maison 335m² à marmande

Cette très belle demeure de caractère se situe à la limite du 33/47, à seulement de 15 mn de Marmande ou de La Réole et 8 mn de l'autoroute. Ses 335 m² comprennent un séjour cathédral de 78 m² avec une très belle cheminée en pierre, un coin bibliothèque, un salon avec une cheminée, une cuisine, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine. Le parc de 10 970 m² est agréablement arboré, et possède une petite mare. Un séchoir de 80 m² vous permettra de stocker véhicules ou divers matériels. Entrée : 8.50 m2 Séjour (+ partie bibliothèque 16 m2) : 78 m2 Salon : 29.90 m2 Cuisine : 29.80 m2 Chambre 1 : 13.60 m2 Chambre 2 : 18.10 m2 Salle de bains : 6.30 m2 WC : 1.70 m2 A l'étage : Chambre 3 : 29.80 m2 Chambre 4 : 29.80 m2 Chambre 5 : 14.60 m2 Chambre 6 : 15.60 m2 Mezzanine : 23 m2 Salle de bains (avec WC) : 9.60 m2 Chauffage au gaz Assainissement individuelle 10 970 m2 de terrain Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.