Appartement 39m² à paris-5e

Situé au coeur de l'incontournable quartier Latin du 5ème arrondissement de Paris, secteur historique et touristique très recherché, au pied de la Place de la Contrescarpe et de la pittoresque rue Mouffetard, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lycée Henri IV, de la Sorbonne et du Panthéon, à moins de 300 mètres du métro Cardinal Lemoine (ligne 10), au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de standing de 1800, beau studio d'exception au charme de l'ancien avec poutres apparentes.
Ce bien de caractère, atypique et cosy, d'une surface privative de 38,76 m² et de 40,59 m² au sol, offre une large pièce de vie d'une hauteur sous plafond de 2,67 mètres, ornée d'une cheminée d'époque avec faillance et profitant de deux trames de fenêtres à double ventaux, un espace cuisine à l'américaine, une salle de douche avec WC et un emplacement pour le lave-linge.
Cet appartement qualitatif à l'ambiance intimiste propose de belles prestations telles que parquet au sol, cheminée, poutres apparentes, fenêtres double vitrage, radiateurs électriques radians dernière génération et aucune perte de place. Modularité de l'espace actuel avec possibilité de créer un deux pièces. Plans d'agencement d'architecte à disposition.
En annexe une cave de près de 7 m² au sous-sol complète ce bien.
Bien idéal premier achat ou investissement locatif.
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