EN EXCLUSIVITE - venez découvrir cette superbe villa COUP DE CŒUR de 160m2, proposant des prestations haut de gamme, sur 1024m2 de terrain avec vue sur les Alpes, en plein cœur du parc naturel régional du Pilat, dans un secteur calme et agréable à vivre, proche de toutes les commodités !
Prestations haut de gamme :
- Grande cave vitrée (réfrigérée et ventilée) donnant sur la pièce à vivre pour exposer vos plus belles bouteilles ;
- Baie de 3m à galandage donnant sur la terrasse et et sur les Alpes à contempler ;
- Maison entièrement domotisée (volets roulants, portail et porte de garage)...
La villa se compose comme suit :
- Grande pièce à vivre de 60m2 avec cheminée à l’éthanol intégrée, sa baie vitrée panoramique, et sa magnifique cave ;
- Cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme (avec notamment réfrigérateur, congélateur colonne, et machine expresso intégrés...) ;
- Suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau et son espace dressing ;
- 3 autres chambres de 11m2 avec placards muraux ;
- 1 bureau de 11m2 également, possibilité de 5eme chambre ;
- Grande salle de bain avec douche et baignoire ;
- 2 WC séparés avec lave-main.
En complément :
- un cellier ;
- une buanderie avec penderie ;
- grand garage de 47m2 carrelé et isolé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation par splits air/air...
Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations haut de gamme :
- Grande cave vitrée (réfrigérée et ventilée) donnant sur la pièce à vivre pour exposer vos plus belles bouteilles ;
- Baie de 3m à galandage donnant sur la terrasse et et sur les Alpes à contempler ;
- Maison entièrement domotisée (volets roulants, portail et porte de garage)...
La villa se compose comme suit :
- Grande pièce à vivre de 60m2 avec cheminée à l’éthanol intégrée, sa baie vitrée panoramique, et sa magnifique cave ;
- Cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme (avec notamment réfrigérateur, congélateur colonne, et machine expresso intégrés...) ;
- Suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau et son espace dressing ;
- 3 autres chambres de 11m2 avec placards muraux ;
- 1 bureau de 11m2 également, possibilité de 5eme chambre ;
- Grande salle de bain avec douche et baignoire ;
- 2 WC séparés avec lave-main.
En complément :
- un cellier ;
- une buanderie avec penderie ;
- grand garage de 47m2 carrelé et isolé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation par splits air/air...
Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 4097
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine haut de gamme
580 000 €