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Nimes sud costieres immeuble de rapport compose de 3 logements dont 2 t2 et 1 t4 avec garage
— Nimes 30000 —
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NIMES SUD COSTIERES
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 LOGEMENTS DONT 2 T2 ET 1 T4 AVEC GARAGE
Situé dans le quartier prisé de Nîmes Costières, cet immeuble de rapport en pleine propriété présente une opportunité idéale pour les investisseurs. Érigé sur deux niveaux, cet immeuble R+1 d'environ 165m2 comprend trois logements, offrant une combinaison attrayante de deux appartements T2 et un spacieux T4. L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 203m2, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé.
Loyers actuels 1238€.Travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 LOGEMENTS DONT 2 T2 ET 1 T4 AVEC GARAGE
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Loyers actuels 1238€.Travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nimes sud costieres immeuble de rapport compose de 3 logements dont 2 t2 et 1 t4 avec garage
220 000 €