Chez LOG'ICI MORLAÀS, on vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée de 75 m² idéalement située entre Morlaàs et Pau, dans le quartier recherché de Morlaàs Haute-Vue. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa proximité immédiate avec la ville de Pau, offrant ainsi un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et des services. Cette résidence se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pratique, et d'un sous-sol généreux de 50 m², le tout niché sur un terrain plat d'environ 900 m². La maison a bénéficié de rénovations significatives, notamment une isolation par l'extérieur et une refonte de l'étanchéité du toit-terrasse. La cuisine a également été entièrement refaite, ajoutant une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie. L'emplacement stratégique de cette propriété permet non seulement de profiter de la quiétude de la campagne, mais aussi de tirer avantage de la proximité de Pau. Les futurs propriétaires auront l'opportunité rare de vivre dans une maison rénovée, à quelques pas des infrastructures urbaines. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de la fosse septique et du mode de chauffage, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser leur espace selon leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une petite maison rénovée, alliant charme rural et proximité urbaine, dans l'environnement prisé entre Morlaàs et Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix : 166 000 - Ref : MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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