Villa familiale entièrement rénovée au calme à la loupe (28240)

Bienvenue dans cette superbe villa familiale, véritable havre de paix situé au cœur du charmant centre-ville de La Loupe. Bénéficiant d'un environnement calme et serein, cette résidence entièrement rénovée de 226 m², érigée sur 3 niveaux en 1986, offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain clos et arboré de 1568 m². Caractéristiques Principales : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et accueillante de cette villa. Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace nuit spacieux et fonctionnel. Les surfaces généreuses des chambres, variant de 11 m² à 25,8 m², garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bain et un dressing viennent compléter cet espace. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa très grande pièce de vie de 47 m², regroupant un séjour avec cheminée ouverte et une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée EST. La vaste cuisine équipée et aménagée de 16,15 m², communicante avec la pièce de vie et la terrasse, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire vous attend, avec une cuisine d'été de 12,1 m² et un salon billard de 27,3 m², idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants ou un bureau professionnel grâce à son accès indépendant. Également au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave sur sol gravier et un atelier jardinage. Pour votre confort, un vaste garage de 40 m² est à votre disposition pour accueillir aisément deux véhicules familiaux. À l'extérieur, une terrasse côté OUEST vous invite à partager des parties de ping-pong en famille, tandis que côté EST, une véranda couverte de 27 m² vous offre un espace de repli en cas de mauvais temps. La villa est édifiée sur une parcelle de 1568 m², dont une partie est réservée à la nature, avec des arbres forestiers et un cerisier japonais, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les Atouts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, garantissant une qualité de vie optimale. Chauffage principal électrique via des radiateurs basse consommation, assurant un confort thermique économique. Assainissement conforme au tout à l'égout, pour une utilisation pratique et hygiénique. Situation idéale au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. À seulement 2 minutes de la gare de La Loupe, offrant un accès facile à Paris Montparnasse en 1h20. Cette villa familiale, alliant modernité, confort et tranquillité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Loupe. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou et de vous installer dans votre futur cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Visites uniquement sur Rendez-vous Renseignements et visites, contactez dès maintenant : Contactez Denis BERRANGER au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111137) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/