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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de charme en pierres de caen - entre mer et campagne
— Bayeux 14400 —
849 500 €
208 m² / 2 703 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste d'exception
Cuisines d'exception, fourneaux, caves à vin, cuisines d'extérieur, barbecues céramique big green egg (Manoirs, lofts..)
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10 mn de Bayeux - 8mn de la mer - Propriété de Charme en pierres à 30 mn de Caen offrant :
- Une habitation principale de 230 m2 au sol (179 m2 habitables) de 8 pièces / 4 chambres sur 3 niveaux avec cheminée, poutres apparentes, vieux parquets... Deux belles terrasses en bois (une donnant sur le parc verdoyant et la pisicine chauffée par une pompe à chaleur et l'autre est située côté cour.
- Un gîte tout aussi charmant de 45 m2 au sol (29,10 m2 habitables) de 2 pièces / 1 chambre sur 2 niveaux
- Des dépendances dont une cave, une chaufferie et une grange de 60 m2 au sol pouvant être rénovée sur 2 niveau soit 120 m2 - plans d'architecte fournis pour un showroom au rez-de chaussée et un loft pour 4 personnes à l'étage.
- Un espace stationnement avec branchement pour la recharge de véhicules électriques.
Un permis de construire a été récemment validé pour un pool house de 48 m2 (espace cuisine, salle d'eau, 2 chambres).
Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE - Contact Véronique MAUGER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
- Une habitation principale de 230 m2 au sol (179 m2 habitables) de 8 pièces / 4 chambres sur 3 niveaux avec cheminée, poutres apparentes, vieux parquets... Deux belles terrasses en bois (une donnant sur le parc verdoyant et la pisicine chauffée par une pompe à chaleur et l'autre est située côté cour.
- Un gîte tout aussi charmant de 45 m2 au sol (29,10 m2 habitables) de 2 pièces / 1 chambre sur 2 niveaux
- Des dépendances dont une cave, une chaufferie et une grange de 60 m2 au sol pouvant être rénovée sur 2 niveau soit 120 m2 - plans d'architecte fournis pour un showroom au rez-de chaussée et un loft pour 4 personnes à l'étage.
- Un espace stationnement avec branchement pour la recharge de véhicules électriques.
Un permis de construire a été récemment validé pour un pool house de 48 m2 (espace cuisine, salle d'eau, 2 chambres).
Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE - Contact Véronique MAUGER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme en pierres de caen - entre mer et campagne
849 500 €