À vendre chez AUBIS' Immobilier. Dans une copropriété saine et au calme. Accès seulement aux riverains et proche du centre-ville. Un appartement F4 de 76 m2 au 1er étage. Il dispose d’un salon avec accès à un petit balcon, d’une cuisine séparée. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un évier et d’un placard.Le couloir donnant accès aux 3 chambres et à la cuisine est pourvu de 2 grands placards. Une loggia et une cave sont rattachées à ce logement. Idéalement pour investisseurs. Rendement 6,5% brut. Loué 465 € HC. Charges annuelles : 1000 € / An Chauffage gaz, menuiseries extérieures en DV PVC. DPE : D GES : E Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix : 85000 € FAI honoraires à charge vendeur.
Bien en copropriété.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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