Je vous invite à venir découvrir cette bâtisse des années 1900, située au coeur du village de Saint-Ybars.
Cette maison de village mitoyenne vous séduira par son cachet certain, ses volumes, son potentiel avec la possibilité de la diviser facilement grâce à ses deux entrées indépendantes et escaliers, ceux-ci permettant l'accès aux étages.
Idéal colocation ou chambres d'hôtes.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 28 m2, un bureau de 7 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, un WC indépendant, une seconde entrée où se situe la chaufferie.
L'accès au premier étage se fait par une jolie cage d'escalier, passant par un demi palier où nous retrouvons 2 chambres de 12 et 19 m2, plus haut se situe un WC indépendant, la salle de bain, une grande chambre de 26 m2 style 18 éme pouvant devenir une suite parentale, celle-ci bénéficiant d'un point d'eau.
Le second étage, quant à lui, est composé d'un espace accueillant une véranda de 16 m2 et une pièce de 20 m2 avec un point d'eau, ceux-ci pouvant devenir un appartement type studio ou petit 2 pièces. Il dispose également d'une troisième chambre sous toit et de l'accès aux combles pouvant aussi être aménagés.
3 caves d'environ 50 m2 au total viennent compléter le tout.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison de village mitoyenne vous séduira par son cachet certain, ses volumes, son potentiel avec la possibilité de la diviser facilement grâce à ses deux entrées indépendantes et escaliers, ceux-ci permettant l'accès aux étages.
Idéal colocation ou chambres d'hôtes.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 28 m2, un bureau de 7 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, un WC indépendant, une seconde entrée où se situe la chaufferie.
L'accès au premier étage se fait par une jolie cage d'escalier, passant par un demi palier où nous retrouvons 2 chambres de 12 et 19 m2, plus haut se situe un WC indépendant, la salle de bain, une grande chambre de 26 m2 style 18 éme pouvant devenir une suite parentale, celle-ci bénéficiant d'un point d'eau.
Le second étage, quant à lui, est composé d'un espace accueillant une véranda de 16 m2 et une pièce de 20 m2 avec un point d'eau, ceux-ci pouvant devenir un appartement type studio ou petit 2 pièces. Il dispose également d'une troisième chambre sous toit et de l'accès aux combles pouvant aussi être aménagés.
3 caves d'environ 50 m2 au total viennent compléter le tout.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 21_JN2310
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
135 000 €