Non loin du centre ville, en campagne, sans être trop isolé, superbe ensemble immobilier en parfait état composé d'une habitation principale de plus de 280m² habitable de 7 pièces, 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative. Belle entrée, séjour aux éléments anciens préservés, cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, wc séparé avec lave mains, espace buanderie/chaufferie, cave à vin, garage avec mezzanie pour le stockage. Salon TV, atelier de peinture et son accès direct surla terrasse ombragée côté nord. Etage avec 3 belles chambres, salle d'eau/wc, le tout en parfait état, système de chauffage très performant par PAC air/eau, par le sol au rez-de-chaussée, chauffe eau solaire thermodynamique, menuiserie double vitrage, excellente isolation. Toutes les toitures ont été restaurées, habitation et dépendances, très bel hangar bois joliment réhabilité, puits, piscine, un gîte complètement autonome et indépendant a été coquettement aménagé, idéal pour la famile, les amis, l'activité de gîte pouvant être maintenue. un très bel endroit paisible, sur un beau terrain très arboré et verdoyant, sans vis à vis, d'une surface d'un hectare et demi avec tout proche un bois de chênes, cadre de vie très privilégié à moins de 5 minutes de tous les commerces
Référence agence : 5366
Référence agence : 5366
Référence: QQZC-MGA-612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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