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Appartement t3 vendu loue
— Billere 64140 —
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A saisir, idéal investissement locatif à Billère dans résidence de 2009, sécurisée avec piscine, très demandée, idéalement située, proche toutes commodités et espaces verts.
T3 de 54 m² au RDC comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard.
Beau balcon exposé sud de 14.70m², 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
DPE : C (157) / GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 560 € et 810 €
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 1128.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 1083.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 9 000 €
Bail en cours jusqu'au 14 Octobre 2026.
Loyer hors charges : 598.21 €
Rentabilité brute : 5.1%
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 de 54 m² au RDC comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard.
Beau balcon exposé sud de 14.70m², 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
DPE : C (157) / GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 560 € et 810 €
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 1128.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 1083.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 9 000 €
Bail en cours jusqu'au 14 Octobre 2026.
Loyer hors charges : 598.21 €
Rentabilité brute : 5.1%
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: ML_GES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 243. Charges de copropriété : 94 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 000 €