Appartement t3 avec balcon et double parking

Billère dans résidence de 2008 sécurisée avec piscine, idéalement située, proche commerces, arrêt de bus et espaces verts.
Charmant T3 de 53 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard.
Balcon exposé Sud 11,20m² avec vue sur le Bois d'Amour, 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
DPE : C (178) / GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 650 € et 930 € - Réalisé le 26 Décembre 2023.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 1240.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 1083.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 133 700 €
Prix de vente hors honoraires : 125 000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 8 700 €
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr