Charme et seduction ! maison familiale proche toutes commodites

Le cabinet BGL (Syndic et Transactions) a le plaisir de vous présenter, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités alimentaires et activités nautiques de Sanguinet (40460), cette jolie maison assise sur un terrain végétalisé de 800 m2, piscinable et sans vis à vis !
D'une surface habitable de 135 m2, elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour cathédral lumineux communiquant avec une terrasse couverte et offrant un beau point de vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée semi-ouverte ouvrant sur une seconde terrasse, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.
- à l'étage : 2 chambres avec 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 palier et sa mezzanine avec vue sur le séjour,
Chauffage avec pompe à chaleur (climatisation réversible), convecteurs électriques et cheminée bois avec insert (peu énergivore - consommation annuelle très raisonnable)
L'organisation des pièces permet d'isoler, en fonction de vos besoins professionnels ou familiaux, un espace indépendant de 32m2 avec sanitaires.
L'ensemble est complété d'un abri voiture et d'une serre hivernale.
Vous recherchez une maison avec du caractère et du charme, différente de celles de vos futurs voisins.......ne perdez plus une minute et prenez rendez-vous avec Franck Barbot, service transactions au [Coordonnées masquées].
Assurément cette maison ne vous laissera pas indifférents lors de votre 1ere visite !