Maison de bourg à rénover

Maison d'habitation en plein centre-ville du Grand Lucé à deux pas des commerces!
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec un WC.
A l'étage vous trouverez une belle chambre et une deuxième pièce pouvant servir une petite chambre ou un bureau.
Un grenier.
Une cour avec une belle dépendance avec le grenier.
Des travaux à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et aux normes d'aujourd'hui.
Idéal pour le premier achat ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter!
Cette annonce référence 222942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 49 680,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 456 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr