Immo-vannes - guer centre - 148 m2 - 5 chambres - parcelle 580 m2

Au coeur du bourg de Guer, jolie maison ancienne rénovée de 147,76 m2 sur une parcelle de 580m2. Elle comprend, une entrée donnant sur une chambre puis sur un salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte toute équipée avec une jolie terrasse de 31m2 et un jardin bien exposé. Ensuite un dégagement donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au de rez de chaussé, un garage, un local à vélo, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien rare sur le secteur. Stationnement sur parcelle. Ecole, commerces et transports en communs à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 289 120€ FAI Prix de vente net: 278 000€
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an: D Consommation énergie finale : 7 kg CO2/m2/an.B
Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle, Tél. : [Coordonnées masquées] Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2008JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %.