*Opportunité de rénovation en plein coeur du centre-ville*
? Découvrez cette charmante maison ancienne individuelle à rénover située en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités.
Au RDC, vous serez séduit par l'entrée accueillante de 9.80 m², d'une pièce de vie dotée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ancienne ouverte, d'une grande chambre, d'une arrière cuisine pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez également l'accès direct au jardin, offrant en espace extérieur sans-vis-à-vis.?
Le RDC abrite également un accès à la cave, parfait pour répondre à vos besoins de stockage.
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, ainsi que 2 bureaux, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Vous y trouverez également un vestibule ainsi qu'un accès au grenier de 70 m² aménageable. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1905 m² avec de nombreuses dépendances.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété.?
LAURA OUTREQUIN
?[Coordonnées masquées]
?[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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Au RDC, vous serez séduit par l'entrée accueillante de 9.80 m², d'une pièce de vie dotée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ancienne ouverte, d'une grande chambre, d'une arrière cuisine pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez également l'accès direct au jardin, offrant en espace extérieur sans-vis-à-vis.?
Le RDC abrite également un accès à la cave, parfait pour répondre à vos besoins de stockage.
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, ainsi que 2 bureaux, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Vous y trouverez également un vestibule ainsi qu'un accès au grenier de 70 m² aménageable. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1905 m² avec de nombreuses dépendances.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété.?
LAURA OUTREQUIN
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Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Référence: VM4559-AMARYN
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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