Située sur la commune de Saint-André-Goule-d'Oie (85250) en lotissement proche de St Fulgent, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable sans vis à vis. Réputée pour sa quiétude, cette localité offre un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades tranquilles.
Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 81 m², comprenant un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Un garage attenant ainsi qu'une terrasse extérieure viennent compléter cet ensemble convivial érigé sur un terrain de 349 m². Idéalement agencée et facile à entretenir.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725543)
Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 81 m², comprenant un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Un garage attenant ainsi qu'une terrasse extérieure viennent compléter cet ensemble convivial érigé sur un terrain de 349 m². Idéalement agencée et facile à entretenir.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725543)
Référence: 1271723
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à saint-andre-goule-d'oie
193 000 €