À moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13 et à quelques minutes à pied seulement de la gare,
Vous ferez l'acquisition d'une très belle maison au style Anglo-Normand des années 30, très bien entretenue, construite sur une parcelle de 1250 m².
La maison d'origine offre 174 m² habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 37 m² idéale pour exercer une profession libérale ou aménager une suite parentale.
L'ensemble de 211 m² met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin arboré. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et un sous-sol complet complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725566)
Vous ferez l'acquisition d'une très belle maison au style Anglo-Normand des années 30, très bien entretenue, construite sur une parcelle de 1250 m².
La maison d'origine offre 174 m² habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 37 m² idéale pour exercer une profession libérale ou aménager une suite parentale.
L'ensemble de 211 m² met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin arboré. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et un sous-sol complet complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28725566)
Référence: 1272257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 211m² à tourville-la-riviere
380 000 €