Maison aux herbiers de 126m² environ.

A VISITER RAPIDEMENT !!! Maison de ville à étage située sur la commune des HERBIERS saura vous séduire, avec une terrasse et un jardin sans vis à vis sur une parcelle de 300m². Proche des commerces et écoles à 5mn a pied du centre commercial Leclerc. Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par une entrée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à granulé, un dégagement desservant sur la cuisine une salle d'eau et son toilette suspendue. A l'étage une deuxième salle d'eau et sa douche à l'italienne plus un WC, un palier et trois chambres. Au sous-sol un garage de 38m² environ et un atelier. Pour compléter la maison un studio équipé d'une cuisine kitchenette, une salle d'eau et un WC, une possibilité de location ou de Airbnb sur l'année. Système de chauffage par radiateur électrique et poêle à granulé. Assainissement tout à l'égout. REF : 4203 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 276000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .