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Nice - valrose 2 pieces a renover
— Nice 06000 —
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A 2 pas de l'université de Valrose, super potentiel pour ce 2 pièces à rénover !
Il est niché en surplomb dans une maison niçoise, au dernier étage (accés comme un 1er étage) traversant et lumineux (exposition Est et Ouest) au grand calme, un appartement absolument idéal en investissement locatif en sachant que le DPE peut être largement amélioré suite aux travaux de rénovation qui sont nécessaire pour en faire un petit bijou.
A voir de toute urgence !
Immeuble soumis au régime de la copropriété, Honoraires 6% charge vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 483 kWhEP/m².an (G) et 15 kg CO2/m².an (C) , charges 85 euros / mois, conso énergie entre 775 et 1049€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Il est niché en surplomb dans une maison niçoise, au dernier étage (accés comme un 1er étage) traversant et lumineux (exposition Est et Ouest) au grand calme, un appartement absolument idéal en investissement locatif en sachant que le DPE peut être largement amélioré suite aux travaux de rénovation qui sont nécessaire pour en faire un petit bijou.
A voir de toute urgence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Référence: 84292553
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice - valrose 2 pieces a renover
118 000 €