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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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À VENDRE - TYPE 4 - Résidentiel - 13009
Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage. Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.
Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d'un parc arboré, où il fait bon vivre.
À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs, écoles ...
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu'une chambre avec rangements.
Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau et un WC séparé.
Le salon et une chambre disposent d'une climatisation réversible chacun.
Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.
Un double parking : privatif et collectif.
Le bien dispose d'une cave.
Les charges de copropriété sont intéressantes.
Taxes foncières : 1043 euros pour 2023
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35
Prix : 199 000 euros FAI
N°de mandat : 234
Rémunération charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage. Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.
Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d'un parc arboré, où il fait bon vivre.
À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs, écoles ...
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu'une chambre avec rangements.
Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau et un WC séparé.
Le salon et une chambre disposent d'une climatisation réversible chacun.
Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.
Un double parking : privatif et collectif.
Le bien dispose d'une cave.
Les charges de copropriété sont intéressantes.
Taxes foncières : 1043 euros pour 2023
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35
Prix : 199 000 euros FAI
N°de mandat : 234
Rémunération charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 692V308A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €