84 800 €
43 m² / 90 m²
1 pièce
SPECIAL INVESTISSEURS.
PROCHE UNIVERSITÉ : 2 studios loués meublés, créés en 2021.
Les 2 studios sont bâtis en parpaings-crépi et recouverts dun bac acier isolé.
Studio N°1 : surface habitable de 21,85m² (loi Carrez), loué 380 nets de charges (bail du 1er mars 2021).
Studio N°2 : surface habitable de 21,05m² (loi Carrez), loué 395 nets de charges (bail du 17 août 2023)
Chaque studio dispose d' une cour sur lavant de l'habitation.
Chaque locataire paye la Taxe d'Ordures Ménagères à hauteur de 66 annuels.
Très bon état.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 9 300
RENTABILITE BRUTE = 11,6%
PROCHE UNIVERSITÉ : 2 studios loués meublés, créés en 2021.
Les 2 studios sont bâtis en parpaings-crépi et recouverts dun bac acier isolé.
Studio N°1 : surface habitable de 21,85m² (loi Carrez), loué 380 nets de charges (bail du 1er mars 2021).
Studio N°2 : surface habitable de 21,05m² (loi Carrez), loué 395 nets de charges (bail du 17 août 2023)
Chaque studio dispose d' une cour sur lavant de l'habitation.
Chaque locataire paye la Taxe d'Ordures Ménagères à hauteur de 66 annuels.
Très bon état.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 9 300
RENTABILITE BRUTE = 11,6%
Référence: 59083-2391
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à neuville-saint-remy
84 800 €