472 000 €
203 m² / 1 850 m²
7 pièces
Votre agence ATALIS immobilier By Keller Williams est fière de vous présenter cette belle ferme entièrement rénovée à seulement 2 minutes des commodités. Au CALME.
L'ancien et le moderne se marient à merveille dans cette grande maison de 202m² avec garage double, dépendances, terrasses et piscine.
Passé la sublime porte en noyer, elle vous accueille avec un grand hall d'entrée lumineux sur lequel s'articulent les pièces de vie.
A votre gauche, vous aurez accès à une très belle cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle encastré, plaque induction 4 feux, hotte, four et four micro ondes intégrés, réfrigérateur américain et table à manger assortie. Enfin, à l'arrière de la cuisine, vous trouverez une pièce supplémentaire avec accès extérieur.
A droite du hall, un accès à la terrasse abritée, puis un chaleureux salon cathédral avec insert bois.
Une buanderie, un WC indépendant, des rangements et un accès à la cave voûtée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce en mezzanine communique avec la terrasse en bois abritée, les chambres et le salon du rez-de-chaussée.
A ce niveau, vous trouverez 4 chambres (11, 10, 19 et 10 m² environ) avec dressing ou placards intégrés et une salle d'eau - WC.
Très beau terrain clos et arboré d'environ 1850 m² avec portail automatique, cuve de récupération d'eau de pluie, terrasse carrelée en partie abritée, cabanons, garage de 43m², pool house (à aménager) et très belle piscine 3X6m (environ) avec abri coulissant et plage en pierres reconstituées.
Environnement calme et champêtre. Coup de cur assuré !
Nombreux travaux réalisés :
* Isolation de la cave : 2024
* Toiture : chevrons, liteaux, pare pluie et tuiles en 2023
* Pompe à chaleur air / eau (chauffage central) : 2023
* Cuisine : 2020
* Piscine : 2020
* Salle de bain : 2016
* Fenêtre PVC - Alu double vitrage, volets roulants électriques (+ 10 ans)
Contactez vite Olivier, votre agent ATALIS à Saint Romans !
Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'ancien et le moderne se marient à merveille dans cette grande maison de 202m² avec garage double, dépendances, terrasses et piscine.
Passé la sublime porte en noyer, elle vous accueille avec un grand hall d'entrée lumineux sur lequel s'articulent les pièces de vie.
A votre gauche, vous aurez accès à une très belle cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle encastré, plaque induction 4 feux, hotte, four et four micro ondes intégrés, réfrigérateur américain et table à manger assortie. Enfin, à l'arrière de la cuisine, vous trouverez une pièce supplémentaire avec accès extérieur.
A droite du hall, un accès à la terrasse abritée, puis un chaleureux salon cathédral avec insert bois.
Une buanderie, un WC indépendant, des rangements et un accès à la cave voûtée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce en mezzanine communique avec la terrasse en bois abritée, les chambres et le salon du rez-de-chaussée.
A ce niveau, vous trouverez 4 chambres (11, 10, 19 et 10 m² environ) avec dressing ou placards intégrés et une salle d'eau - WC.
Très beau terrain clos et arboré d'environ 1850 m² avec portail automatique, cuve de récupération d'eau de pluie, terrasse carrelée en partie abritée, cabanons, garage de 43m², pool house (à aménager) et très belle piscine 3X6m (environ) avec abri coulissant et plage en pierres reconstituées.
Environnement calme et champêtre. Coup de cur assuré !
Nombreux travaux réalisés :
* Isolation de la cave : 2024
* Toiture : chevrons, liteaux, pare pluie et tuiles en 2023
* Pompe à chaleur air / eau (chauffage central) : 2023
* Cuisine : 2020
* Piscine : 2020
* Salle de bain : 2016
* Fenêtre PVC - Alu double vitrage, volets roulants électriques (+ 10 ans)
Contactez vite Olivier, votre agent ATALIS à Saint Romans !
Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 202m² à chatte
472 000 €